La socimi de Renta Corporación y el fondo holandés APG, Wellder, acaba de adquirir cinco residencias a DomusVi, con una inversión de 36,5 millones de euros, en una operación de sale & lease back, que ha sido asesorada por JLL.

 

Los activos, situados en Galicia y Castilla León, suman una superficie total de 36.000 metros cuadrados y ofrecen un total de 826 plazas, incluyendo 99 plazas de centro de día. Concretamente, la socimi compró las residencias DomusVi Ciudad de Pontevedra, que cuenta con 120 camas; DomusVi A Coruña Oleiros (154 camas); DomusVi Decanos Ávila (205 camas); DomusVi Nuestra Señora del Camino (León) (253 camas); y DomusVi Monfarracinos (Zamora) (94 camas).

 

La socimi certificará todos los activos adquiridos con el sello BREEAM, en la categoría ‘In Use – Very Good’, con la excepción de la residencia ubicada en Pontevedra, que obtendrá la calificación ‘Excellent’.

Esta operación permitirá a DomusVi continuar invirtiendo en nuevos centros y recursos. Por su parte, Wellder asegura que “se convierte en el player del segmento de residencias más activo a lo largo de 2023, sumando un total de seis activos en su cartera, con una inversión total de 44 millones de euros”.

El pasado mes de febrero invirtió 7,5 millones de euros en la adquisición y remodelación de la residencia de mayores DomusVi Río Vena, representando el primer activo en cartera. La residencia, ubicada en la ciudad de Burgos, cuenta con 98 plazas residenciales y una superficie de 4.500 metros cuadrados. 

El vehículo, que gestiona Renta Corporación en exclusiva, nació a finales de 2022 con el objetivo de adquirir, en una primera fase, activos inmobiliarios en España por valor de 250 millones de euros, de alta calidad y elevados estándares ESG. Actualmente, Wellder sigue trabajando en nuevos cierres de su cartera de inversión en estudio y que espera formalizar antes del cierre del año. 

Se prevé que la socimi pueda cotizar en bolsa a lo largo del próximo año 2024.