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Wellder adquiere cuatro nuevas residencias y eleva el valor de su cartera a 90 millones de euros

La socimi se hace con el centro Colisée El Verger, en la provincia de Alicante; y dos residencias de nueva creación y una clínica de salud mental en Pamplona

Redacción 04-06-2024

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Una de las residencia de nueva creación que Wellder acaba de adquirir en Pamplona.

Wellder, la socimi participada por Renta Corporación y el fondo holandés APG, ha adquirido, esta semana, cuatro nuevas residencias. Los activos, situados en Alicante y Pamplona, suman una superficie total aproximada de 27.000 metros cuadrados con un total de 560 plazas. 

Con estas adquisiciones, la socimi eleva el valor de su cartera a 90 millones de euros, con un total de diez centros y 1.484 camas bajo gestión. 

Concretamente, Wellder ha comprado la Residencia Colisée El Verger, en la provincia de Alicante. Gestionado por el grupo francés Colisée, uno de los principales operadores a nivel nacional con más de 8.000 camas bajo gestión en España, el centro cuenta con una superficie de 5.000 metros cuadrados y 138 plazas, y fue reformado en 2022. Wellder prevé “implementar medidas en el ámbito de la salud, el bienestar de las personas y el medio ambiente, certificando la residencia con el sello BREEAM en la categoría Very Good”, aseguran desde la entidad.

Por otro lado, en Pamplona, Wellder sumó a su cartera una residencia de mayores de nueva creación, que se inaugurará a finales de año, y una clínica de salud mental que abrirá sus puertas en la segunda mitad de 2025. Situados junto al estadio El Sadar, los activos suman un total de 13.670 metros cuadrados y 265 plazas. Además, obtendrán la certificación BREEAM con la calificación Excellent y serán operados por Albertia, gestor de referencia en España que cuenta con más de 3.000 camas bajo gestión.

Asimismo, el cuarto activo es una residencia de mayores de nueva creación en el céntrico barrio de La Milagrosa, en Pamplona. El centro, desarrollado y operado por DomusVi, abrió sus puertas a mediados de 2022. Cuenta con un total de 8.070 metros cuadrados y 157 plazas. La socimi certificará el activo con la certificación BREEAM en la categoría Excellent, acorde con sus estándares de Sostenibilidad Ambiental, Social y de Gobierno (ESG) y con los de DomusVi.

GRAN CRECIMIENTO EN 2023 Y 2024
Hasta ahora, desde su fundación, la socimi había adquirido una residencia DomusVi en Burgos y otros cinco centros de la misma operadora en Galicia y Castilla y León. Así, Wellder se convirtió “en el player del segmento de residencias más activo a lo largo de 2023, sumando un total de seis activos en su cartera, con una inversión total de 44 millones de euros”, remarcan desde la socimi.
 
El vehículo, que gestiona Renta Corporación en exclusiva, nació a finales de 2022 con el objetivo de adquirir, en una primera fase, activos inmobiliarios en España por valor de 250 millones de euros, de alta calidad y elevados estándares ESG. Actualmente, Wellder sigue trabajando en nuevos cierres de su cartera de inversión. Además, Wellder prepara su salida a bolsa, que se llevará a cabo en los próximos meses.


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