Según el Observatorio Sectorial DBK Informa, la facturación de las gestoras de residencias de mayores se incrementó, en 2022, un 6,5%, situándose en los 4.900 millones de euros. Así, su actividad estuvo marcada por “el positivo comportamiento de la demanda”, señala Juan Ortín, director del observatorio, quien asegura que “quedó reflejado en el aumento del grado de ocupación de las plazas y en la tendencia al alza de las tarifas, permitiendo una aceleración del crecimiento del volumen de negocio”.

Tras el leve crecimiento del año anterior (1,1%), la clave ahora sería saber cuáles son  las previsiones de crecimiento del sector a corto y medio plazo. Ortín cree que son positivas, “lo que se traducirá en altos grados de ocupación de los centros y seguirá incentivando el aumento de la inversión en una ampliación de la oferta, si bien el crecimiento podría verse limitado por la ralentización de la actividad económica”. El director del observatorio apunta que para el cierre de 2023 estima “un ascenso del volumen de negocio del 4,1%, similar al previsto en 2024, año en el que se podría a alcanzar la cifra de 5.300 millones de euros”.

Actualmente, más de la mitad del stock de plazas (un 53%) se concentra en residencias con más de 100 plazas, mientras que las plazas en residencias de menor tamaño (menos de 50 plazas) representan el 19% del total.

En el top cinco de operadores privados por números de plazas se sitúa, en primer lugar, DomusVi, por encima de las 20.000 plazas; en segundo lugar, Vitalia Home, que superará las 10.000 con las que tiene proyectadas; en tercer lugar, Orpea, con cerca de 10.000; y cierran la lista Amavir y Ballesol, en cuarto y quinto lugar, respectivamente, por encima de las 5.000 plazas. 

Según los datos de DBK Informa, el 75% de la oferta de plazas residenciales en España es privada, unas 393.532 plazas de las más de 5.550 totales. Ortín matiza que, respecto a las plazas en residencias privadas, “las de carácter privado puro acaparaban, en 2022, el 62,3% del total, con 183.893 unidades. Por su parte, las plazas concertadas con la Administración se situaron en 111.317, manteniendo su participación sobre el número total de plazas privadas cercana al 38%”.

Catalunya es la comunidad con mayor número de plazas en residencias privadas, agrupando el 18% del total en 2022, situándose a continuación Madrid, con el 15%, Castilla y León (12%) y Andalucía (12%).